Área Rural à venda em Almas

Descrição

FAZENDA FORMADA NO SUL DO TOCANTINS COM 6.998 HA

Fazenda com 6998 hectares sendo 1000 hectares em lavoura e restante pasto, pode plantar 60% da área. Atualmente está na pecuária. Fazenda formada e faturando.

Benfeitorias: casa sede, casa funcionário, curral, energia elétrica, toda cercada, poço artesiano, divisão de pastagem com bebedouro de água para o gado.

Localização e logística: Asfalto fica distante 25 km da fazenda. Atualmente está 75% aberta em pastagem e restante reserva. 

Tipo de solo e teor de argila: Latossolo vermelho e amarelo com argila de 15% a 35%.

Topografia: Totalmente plana.

Hidrografia/Pluviometria: Excelente potencial para instalação de pivô. Chuva na região entre 1600 a 1700 mm/ano.

Documentação: Toda escriturada e com Geo, documentos 100%.

Forma de pagamento: 40% em dinheiro + 60% do valor em permuta por imóveis no Sul do Brasil.

Comodidades

• Açude
• Curral
• Energia elétrica
• Galpão
• Galpão de máquinas
• Mangueira
• Riacho
• Sede